청년·신혼부부 보금자리론(40년 모기지) 조건/금리/신청방법

청년·신혼부부 보금자리론 40년 모기지

신혼부부 보금자리론 조건

 

 

2021년 7월 1일부터 청년, 신혼부부를 대상으로 40년 만기 고정금리로 빌릴 수 있는 모기지(주택담보대출) 상품이 출시된다고 합니다.

 

현재 정책 모기지는 최장 30년까지인데, 금융위에서는 청년·신혼부부 대상으로 40년 만기로 변경 및 대출한도를 조금 더 늘렸는데요. 하단에서 보금자리론 조건, 금리, 신청방법 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

40년 모기지 보금자리론 대상?
: 만 39세 이하 청년 또는 혼인 7년 이내의 신혼부부로 소득이 7,000만원(신혼부부 8,500만원) 이하

[40년 모기지(주택담보대출)]

● 대상 : 만 39세 이하 청년이나, 혼인 7년이내 신혼부부

● 소득 : 청년 7,000만원, 신혼부부 8,500만원 이하

● 대출한도 : 기존 3억에서 3억 6천만원까지 확대(LTV 70%, DTI 60%)

● 대출금리 : 40년 기준 창구 가입시 3%, 인터넷 가입시 2.9%로 인터넷으로 가입하면 0.1% 낮아지네요.

 

여기서 주택가격은 6억원 이하로 제한이 되니 참고해주세요. 

 

 

기존 30년 만기로 대출을 할 경우 월 상환금액은 124만 1,000원이였다면

40년 모기지 대출을 할 경우 월 상환금액이 105만 7,000원으로 약 20여만원을 아낄 수 있겠습니다.

 

또한, 40년 모기지는 만기 내내 고정금리로 제공이 되기 때문에 금리위험을 제거할 수 있고, 3년 이후부터는 목돈이 생기면 수수료 없이 원금을 더 빨리 상환할 수도 있다고 하네요. 

 

 

40년 모기지 보금자리론 신청방법?

 

40년 모기지 보금자리론은 주택금융공사 홈페이지, 시중 은행을 통해 신청이 가능합니다.

* 주택금융공사 홈페이지 : https://www.hf.go.kr/hf/index.do

HF 한국주택금융공사

 

 

청년맞춤형전월세 : 청년 전·월세 지원 1억원 확대

 

[청년맞춤형전월세]

2021년 7월 1일부터는 40년 모기지 상품에 이어 대학생, 취업준비생 등 무주택 청년을 위해 전·월세 대출 한도가 기존 7,000만원에서 1억원으로 상향된다고 합니다.

● 대상 : 만 34세 이하 무주택 청년

● 금리 : 2%대

 

청년맞춤형전월세는 14개 은행 전국 지점, 카카오뱅크, 인터넷 은행에서 이용이 가능합니다. 

 

 

40년 모기지 카드뉴스

 

 

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