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서울시 장기안심주택 신청방법(보증금 지원형, 버팀목 대출방법)
SH공사 서울시 장기안심주택
서울시에서는 보증금 지원형 서울시 장기안심주택 입주자 2,500명을 모집한다고 합니다.
전월세 보증금 30%를 최장 10년간 무이자로 지원하는 이른바 '보증금 지원형 장기안심주택'입니다.
아래에서 서울시 장기안심주택 신청 방법을 자세히 안내드리겠습니다.
서울시 장기안심주택?
보증금 지원형 장기안심주택
전월세 입주자가 자신이 원하는 지역의 주택을 물색하여 거주할 수 있도록 전월세 보증금의 일부를 지원해 주거비 부담을 덜어주는 서울시의 공공임대주택입니다.
전월세 보증금이 1억 원을 초과하는 경우, 보증금의 30%에 해당하는 금액을 최대 4,500만 원(신혼부부 6,000만 원)
전월세 보증금이 1억 원 이하인 경우, 보증금의 50%에 해당하는 금액을 지원합니다.
서울시 장기안심주택 신청자격?
서울시 장기안심주택 신청자격
- 공통자격 : 서울시 거주 무주택세대 구성원으로서 모집공고일(2021.7.1) 요건을 모두 갖춘 자
(부동산 합산 가액 21,550만 원 이하, 자동차 현재가액 3,496만 원 이하)
- 일반공급 : 도시근로자 가구 월평균 소득의 100% 이하인 자
- 특별공급 : 혼인기간이 7년 이내인 자, 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하인 자
서울시 장기안심주택 대상 주택?
서울시 장기안심주택 대상 주택
- 단독주택 (다가구주택 포함, 다중주택 제외)
- 상가주택 (용도가 주거용인 부분의 계약에 대해서만 지원 가능, 근린생활시설 불가)
- 다세대주택/연립주택
- 아파트
- 오피스텔 (전입신고 및 바닥 난방, 취사시설, 화장실을 구비한 주거용 오피스텔)
* 위법건축물인 다세대주택, 연립주택, 아파트, 오피스텔 : 옥상 등 공용 부분이 위반건축이라도 전용 부분이 위반건축 사항이 없을 경우 가능(단, 건축물대장 전유부에 위반건축물이 표기된 경우 지원 불가)
서울시 장기안심주택 지원내용?
서울시 장기안심주택 지원내용
- 전용면적 : 60m2 이하(2인 이상 가구는 전용면적 85m2 이하)
- 보증금 : 전세(전세보증금 2억 9천만 원 이하, 2인 이상 가구는 전세보증금 3억 8천만 원 이하)
보증부 월세(기본 보증금+전세전환보증금*의 합계가 2억 9천만 원 이하, 2인 이상 가구는 보증금 합계 3억 8천만 원 이하)
- 지원금액 : 전세(전세보증금의 30% 최대 4천5백만 원, 신혼부부 특별공급 최대 6천만 원)
보증부 월세(기본 보증금의 30% 최대 4천5백만 원, 신혼부부 특별공급 최대 6천만 원)
※1억 원 이하 보증금은 50% 지원(최대 4천5백만 원)
*전세전환보증금 = 월세금액 X12/전월세 전환율(4%)
서울시 장기안심주택 신청 및 발표 일정?
서울시 장기안심주택 신청 및 발표일정
- 인터넷 청약신청 : 7월 12일(월) ~ 16일(금)
- 서류제출 : 7월 12일(월) ~ 21일(수)
- 입주대상자 발표 : 9월 16일(목) 예정
- 계약 체결 : 9월 15(목)까지
※인터넷 접수만 가능하니 주의하시기 바랍니다!
(SH인터넷 청약시스템 https://www.i-sh.co.kr/app/index.do)
전월세 보증금 → 버팀목 대출 가능!
올해부터는 전월세 보증금에 대해 버팀목 대출도 가능해졌습니다.
<버팀목 대출>
- 대출대상 : 부부합산 연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 2.92억 원 이하 무주택 세대주(만 25세 미만 단독세대주 제외)
- 대출금리 : 연 1.8% ~ 2.4%
- 대출한도 : 수도권 1.2억 원, 수도권 외 0.8억 원 이내
- 대출기간 : 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)
<버팀목 대출 신청방법>
- 온라인 신청 : 주택도시 기금 홈페이지(http://nhuf.molit.go.kr/)→ 개인 상품(우측 상단) → 주택 전세자금 대출 → 버팀목 전세자금 → 대출신청
- 방문 신청 : 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH농협은행, 신한은행 각 지점
- 문의 전화 :
☏ 우리은행 1599-0800
☏ KB국민은행 1599-1771
☏ IBK기업은행 1566-2566
☏ NH농협은행 1588-2100
☏ 신한은행 1599-8000
서울시 장기안심주택 제도로 많은 대상자들께서 주거비 부담이 덜어지셨으면 좋겠습니다.
기타 문의사항은서울 주택도시공사(SH) ☏1600-3456 문의하시기 바랍니다.